قبرص

الإقامة عن طريق الاستثمار
بەڕێگەی كڕینی موڵك
2 ملیۆن یۆرۆ
كاتی خایەنراو
6 مانگ
پارێزراوی خێزانەكەت
بەهاوڵاتیبوون لە ووڵاتێكی ئەوروپا

تقع قبرص في شرق البحر المتوسط و تدمج ثقافة الماضي بعصرية الحاضر فتكون بذلك وجهة  سفر مميزة للزوار الباحثين عن شواطئ ذهبية و مياه صافية و تجربة ثقافية فريدة من نوعها.

اطلقت قبرص برنامج الاقامة الدائمة عبر الاستثمار الخاص بها لجذب الاستثمارات الخارجية و قدمت مسارين للاستثمار: اما مسار الاجراءات العادية الذي يعطي المستثمر تصريح الاقامة في غضون 12 شهر او المسار السريع الذي  يعطي تصريح الاقامة في اقل من 3 اشهر.  يصدر تصريح الاقامة الدائمة في قبرص مقابل استثمار عقاري سكني يمكن للمستثمر بيعه مستقبلاً او الاستفادة من عائد ايجاره.

يحق للمستثمر ضم عائلته في طلب اقامة قبرص مما سيمكنه من تأمين مستقبل جميع افرادها. بمجرد اصدار بطاقة الاقامة القبرصية فسيحق للمستثمر وعائلته العيش في قبرص و التمتع باعلى مستويات التعليم و الرعاية الصحية. عدا عن ذلك، فان الاقامة في قبرص لها العديد من المزايا الضريبية كونها تتمتع باحد ادنى معدلات الضرائب العقارية عالميا و باعفاء ضريبي على الميراث.

اقامة قبرص هي اقامة اوروبية دائمة لا تحتاج لتجديد و تؤدي الي الحصول على جنسية قبرص في حال اقامة المستثمر في البلد لاكثر من 7 سنوات. قريبا ستنضم قبرص الى دول الشنغن مما يتيح لجميع حاملي الإقامة الدائمة في قبرص السفر بحرية عبر أوروبا.

لا يوجد اي متطلبات لغوية او دراسية او اقامة فعلية في قبرص للحصول على اقامتها و لكن يجب على المستثمر زيارة البلد كل سنتين.

العاصمة

نيقوسيا

اللغة

اليونانية

المساحة الكلية

9,251 كم مربع

التعداد السكاني

1,18 مليون

الحكومة

جمهوري دستوري بنظام رئاسي

العملة

يورو

المزايا

  • مسار الإجراءات السريعة: الحصول على الاقامة الدائمة في غضون 3أشهر.
  • مسار الإجراءات العادية: الحصول على الاقامة الدائمة في غضون 8-12شهراً.
  • التمتع بإقامة دائمة في إحدى دول الاتحاد الاوروبي والتي ستنضم قريباً إلى دول الشنغن ما يتيح لجميع حاملي الإقامة الدائمة في قبرص السفر بحرية عبر أوروبا.
  • الحصول على إقامة دائمة مدى الحياة دون انتهاء صلاحية.
  • الحصول على الجنسية الكاملة بعد 7سنوات من الإقامة في قبرص.
  • يسهل الحصول على تأشيرة الشنغن بمجرد الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص.
  • لا حاجة للإقامة الفعلية في قبرص خلال فترة تقديم الطلب أو بعدها للاحتفاظ بالإقامة الدائمة، ولكن يشترط زيارتها مرة على الأقل كل سنتين.
  • لا يوجد متطلبات ذات صلة بمستوى التعليم ولا حاجة لمقابلات أو اختبارات كتابية كجزء من عملية تقديم الطلب.
  • لا يوجد متطلبات ذات صلة باللغة.
  • يعد أحد أدنى البرامج من حيث معدلات الضرائب العقارية عالمياً.
  • الإعفاء من ضريبة الميراث على الملكية الموروثة.
  • حرية التملك.
  • يمكن تحقيق عوائد ايجار من الاستثمار العقاري.
  • يمكن لأفراد العائلة (الزوج/الزوجة والأبناء غير المتزوجين بين سن 18-25 سنة وأهل الزوجين المُعالين) أيضاً الحصول على الإقامة الدائمة.
  • الحصول على تعليم ذي جودة عالية في المدارس والجامعات الدولية برسوم دراسية أدنى من تلك المطبقة في دول الاتحاد الأوروبي.

المؤهلات

  • يجب أن يحمل مقدم الطلب جواز سفر ساري المفعول.
  • يجب ألا يكون لدى المتقدمين سجل جنائي.
  • يجب أن يكون مقدم الطلب من غير مواطني الاتحاد الأوروبي.
  • يجب ألّا يقل عمر المتقدم عن 18سنة.
  • يجب على مقدم الطلب تقديم إثبات دخل سنوي مضمون لا يقل عن 30,000€ يتم اكتسابه من الخارج بالإضافة إلى 5,000€ لكل فرد من أفراد الأسرة المعالين.
  • قد يشمل الدخل أي مصدر للدخل بما في ذلك الأجور والرواتب وأرباح الأسهم أو إيرادات الإيجار.
  • يجب على مقدم الطلب إجراء الاستثمار المناسب في عقار معتمد.
  • في حال اختيار مسار الإجراءات السريعة للحصول على الإقامة الدائمة، يجب على مقدم الطلب فتح حساب بنكي في قبرص وتقديم خطاب تأكيد من بنك قبرصي ينص على أنه أودع مبلغ 30,000€ كحد أدنى في حساب وديعة ثابتة لمدة ثلاث سنوات. وتتم زيادة الحد الأدنى للإيداع بمقدار 5,000€ عن كل مُعال.
  • في حال اختيار مسار الإجراءات العادية للحصول على الإقامة الدائمة، يجب على مقدم الطلب فتح حساب بنكي في قبرص وتقديم خطاب تأكيد من بنك قبرصي ينص على أنه أودع مبلغ 24,000€ كحد أدنى في حساب وديعة غير ثابتة يمكن سحبها في أي وقت. تتم زيادة الحد الأدنى للإيداع بمقدار 5,000€ عن كل مُعال.
  • في حال اختيار الإجراءات العادية للحصول على الإقامة الدائمة، يجب أن يكون الأبناء (1) دون سن 18سنة وغير متزوجين؛ أو (2) طلاب بدوام كامل تقل أعمارهم عن 18سنة ويعتمدون على والديهم (ومعالين بالكامل من قبل مقدم الطلب)، أو (3) يعانون من إعاقات جسدية أو عقلية شديدة.
  • في حال اختيار مسار الإجراءات السريعة للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص، يجب أن يكون الأطفال (1) دون سن 25سنة وغير متزوجين؛ أو (2) طلاب بدوام كامل تتراوح أعمارهم بين 25-18سنة ويعتمدون على والديهم، ويعيشون مقدم الطلب (ومعالين بالكامل من قبله)، أو (3) يعانون من إعاقات جسدية أو عقلية شديدة.
  • يمكن لأهل الزوجين المُعالين الحصول على إقامة دائمة.

الأساس القانوني

تقدم قبرص مسارين للإجراءات يمكن بموجبهما الحصول على الإقامة الدائمة القبرصية:

1– مسار الإجراءات العادية للحصول على تصريح الإقامة الدائمة وفقاً للقرار الصادر عن وزير الداخلية في جمهورية قبرص بتاريخ 7 مايو 2009، فإن اللائحة 5(F) من اللوائح المتعلقة بالأجانب والهجرة تقدم فرصة فريدة لمنح تصريح إقامة دائمة في غضون 8-12 شهراً إلى الأفراد المحتملين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يشترون عقاراً جديداً مُعاد بيعه ابتداءاً من150,000€ (غير شامل ضريبة القيمة المضافة) ويجب أيضاً تقديم إثبات الدخل السنوي بحيث لا يقل عن 24,000€ لمقدم طلب واحد و5,000€ عن كل شخص مُعال. وقد يشمل ذلك أي مصدر للدخل مثل الأجور والرواتب وأرباح الأسهم وإيرادات الإيجار.

2– مسار الإجراءات السريعة للحصول على تصريح الإقامة الدائمة عملاً بأحكام اللائحة 6 (2) من اللوائح المتعلقة بالأجانب والهجرة، قرر وزير الداخلية في جمهورية قبرص بتاريخ 29 أغسطس 2012 إصدار تصريح الهجرة في غضون 3 إلى 4 أشهر لمواطني الدول الثالثة الذين يشترون بمقتضى البيع، عقارات خاصة وليس عقارات معاد بيعها في قبرص لأغراض سكنية ذاتية بقيمة لا تقل عن 300,000€ (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة). بالإضافة إلى ذلك، يجب على مقدم الطلب إثبات أن لديه دخل سنوي مضمون يبلغ 30,000€ وأن هذا الدخل يكتسبه من الخارج وليس من العمل في قبرص. علاوة على ذلك، تتم زيادة الحد الأدنى للدخل السنوي المطلوب بمبلغ 5,000€ عن كل شخص مُعال.

السفر بدون تأشيرة

 

قبرص